Основная цель исследования состоит в комплексной оценке земельного потенциала в рамках организации сельского хозяйства России в 2022– 2025 гг. Для достижения поставленной цели определена структура земельного фонда страны с разбивкой по кадастровым категориям, выявлены ключевые вызовы и векторы развития землепользования в аграрном секторе, а также рассмотрены направления оптимизации институциональной среды, способствующие эффективному использованию земельных ресурсов. В основе методологии исследования лежит анализ статистической информации и материалов Федерального земельного кадастра, дополненный анализом экспертных оценок. Для достижения поставленных целей использовались общенаучные методы: системный и сравнительный подходы, а также методы обобщения и классификации. Это позволило идентифицировать основные тенденции и актуальные проблемы функционирования аграрного сектора экономики страны. Установлено на основе анализа, что современное землепользование в аграрном секторе экономики сталкивается с рядом системных трудностей. К ним относятся диспропорции в размещении пахотных территорий, критическая физическая и моральная изношенность техники, зданий и сооружений, истощение почвенного покрова, сравнительно низкие урожаи, слабое развитие сопутствующей инфраструктуры и нерациональное распоряжение земельными активами. Кроме того, классифицированы главные группы факторов, определяющих результативность применения земельных ресурсов в сельском хозяйстве. Даны практические рекомендации.